برنامه تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

بسیاری از ما به عنوان خارجی ممکن است این سوال را در ذهن خود داشته باشیم ، آیا هنوز ارزش سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ترکیه برای تابعیت ترکیه را دارد؟

برنامه تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از برنامه های معروف سرمایه گذاری در جهان است و بسیاری از مردم از قاره ها و کشورهای مختلف سرمایه گذاری خود را در ترکیه انجام داده اند تا از گذرنامه ترکیه بهره مند شوند ، اما تحریم های اخیر ایالات متحده آمریکا در مورد ترکیه و شیوع همه گیر واردات خسارت جدی به اقتصاد ترکیه به ویژه در صنعت گردشگری باعث شده است بسیاری از افراد بیکار باشند و شرکت های بسته شده در این کشور برای چندین سال گردشگری رتبه دوم منبع اقتصاد ترکیه پس از صادرات است ، اما سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فقط حدود 20٪ کاهش نسبت به سال گذشته آن ، اگرچه بسیاری از کشورهای جهان به خارجی ها اجازه خرید ملک در آن را داده اند ، با این وجود ترکیه همچنان یک کشور با تقاضای بسیار بالا در جهان است و دلایل زیر را دارد:

استراتژی مکان در جهان
آب و هوای دلپذیر خصوصاً شهرهای واقع در کنار دریای اژه
طبیعت زیبا ، ترکیه به مکانهای تاریخی و میراث یونسکو رسیده است
توسعه زیرساخت های شهری ، در حمل و نقل عمومی مدرن مانند مترو ، مترو و غیره ، پوشش ارتباطات از راه دور در همه جا
توسعه در بخشهای دولتی به ویژه خدمات مهاجرت زیرا شما می توانید به راحتی اجازه اقامت خود را درخواست و تمدید کنید

و خیلی بیشتر…

فراموش نکنیم که ترکیه به دلیل تحریم ها و سیاست ها هر سال با بدترین نرخ تورم ارزی روبرو می شود ، اما با این حال ، ما می توانیم ترکیه را به عنوان یک کشور امن برای سرمایه گذاری در نظر بگیریم ، زیرا نرخ ارز در هر سال ارزش املاک و مستغلات را نیز افزایش می دهد اما بستگی به ارزش واقعی املاک غیر منقول با توجه به همسایگی آن به ویژه موقعیت مکانی دارد ، بسیاری از خارجی ها در خرید ملک تا 30٪ – 40٪ بالاتر از ارزش واقعی آن بستگی دارند و این به دلیل دانش کمتری در مورد بازار املاک و مستغلات در ترکیه اتفاق می افتد اگر شما آژانس های املاک و مستغلات قابل اعتماد و قابل اعتمادی را پیدا می کنید که ممکن است از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سود ببرید.

در استانبول ترکیه ، میانگین بازده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با اجاره املاک و مستغلات بین ٪5 & و 7 ٪ بازگشت و بازده سالانه سرمایه است ، یا بیایید افزایش ارزش ملک را با توجه به داده های فعلی بین 15 و 20 درصد محاسبه کنیم در کل تا 20٪ – 30٪ از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هر ساله سود می برند.

شما می توانید هر مقدار املاک با ارزش را در ترکیه سرمایه گذاری کنید ، اما برای تابعیت ، حداقل 250،000 دلار باید باشد ، در زیر مراحل درخواست شهروندی وجود دارد

1 – انتخاب ملک مناسب در ترکیه

2 – دریافت اسناد سند مالکیت خود در ترکیه به نام (Tapu)

3 – ساختن حاشیه نویسی در سند مالکیت خود (حاشیه نویسی) و تا 3 سال آینده نمی توانید آن را بفروشید

4- دریافت نامه ای به نام (uygunluk belge) و اثبات مناسب بودن ملک برای شهروندی است که می توانید پس از اتمام مراحل 2 و 3 آن را بدست آورید.

5- درخواست مجوز اقامت و سپس اخذ تابعیت