مالیات درآمد اجاره دادن ملک در ترکیه چقدر است؟

مالیات درآمد اجاره دادن ملک  در ترکیه چقدر است؟

چگونه مالیات درآمد اجاره دادن ملک در ترکیه را محاسبه کنیم؟

آیا پس از اجاره دادن ملک خود در ترکیه ، آیا باید مالیات بر درآمد اجاره را پرداخت کنم؟

مالیات درآمد اجاره دادن املاک  در ترکیه

هنگامی که شخصی مایل است ملک خود را در ترکیه اجاره کند ، قرار است مالیات پرداخت کند و نرخ مالیات به قیمت اجاره ملک بستگی دارد. تا پایان ماه مارس ، صاحبان املاک باید درآمد خود را به اداره مالیات اعلام کنند. مقیاس هایی از محدوده قیمت اجاره سالانه خاص وجود دارد. نرخ مالیات بر درآمد اجاره به این بستگی دارد که درآمد شما در کدام محدوده قیمتی باشد. نرخ ها به شرح زیر است:

حداکثر 18000 لیر ترکیه: 15٪

18.000 لیر ترکیه – 40.000 لیر ترکیه: 20٪

40.000 لیر ترکیه – 98.000 لیر ترکیه: 27٪

98.000 لیر ترکیه – 500.000 لیر ترکیه: 35٪

بیش از 500.000 لیر ترکیه: 40٪

هر ژانویه ، مقیاس سالانه دامنه قیمت مالیات توسط دولت اعلام می شود. آخرین بروزرسانی: 02.01.2020

محاسبه مالیات بر درآمد اجاره ملک فرض کنید شما با اجاره ماهانه 15.000 لیر ترکیه مغازه ای را اجاره می کنید. شما درآمد سالانه 180.000 لیر ترکیه دارید:

15٪ از 18000 لیر ترکیه اول: 2.700 لیر ترکیه

20٪ از 22.000 لیر ترکیه: 4.400 لیر ترکیه

27٪ از 58.000 لیر ترکیه: 15.660 لیر ترکیه

35٪ از 82.000 لیر ترکیه: 28.700 لیر ترکیه

شما به طور کلی 2.700 + 4.400 + 15.660 + 28.700 = 51.460 لیر ترکیه مالیات بر درآمد اجاره ملک برای 180.000 لیر ترکیه درآمد سالانه پرداخت می کنید.

اگر این ملک تجاری را به مستاجر اجاره دهید که توافق نامه اجاره را به طور کامل اعلام می کند ، مستاجر در حال حاضر 45.000 لیر ترکیه از طرف شما به عنوان توقف (مالیات تأخیر) به اداره مالیات پرداخت می کند. در این حالت ، شما 51.460 لیر ترکیه – 45.000 لیر ترکیه = 6.460 لیر ترکیه پرداخت می کنید.

مستاجر می خواهد از پرداخت مالیات توقف زیاد جلوگیری کند ، آنها مایلند مبلغ اجاره کمتری را اعلام کنند که ممکن است مالیات نامطلوبی برای مالک باشد.

اگر ملک مسکونی باشد ، مستأجر هیچگونه مالیات توقف پرداخت نمی کند ، بنابراین مالک مالیات کامل را پرداخت می کند.

یک روش آسان برای محاسبه مالیات بر درآمد اجاره سالانه از لینک زیر وجود دارد.

https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/kira-vergisi-hesaplama