معافیت مالیات هنگام خرید ملک در ترکیه چیست

معافیت مالیات هنگام خرید ملک در ترکیه چیست؟

معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای خارجیانی که ملک خریداری می کنند در ترکیه

مطابق با این قانون ، که از 8 مارس 2017 به اجرا درآمد ، به شهروندان خارجی اجازه خرید املاک و مستغلات ، بدون مالیات بر ارزش افزوده را می دهد. این قانون فقط در مورد املاک و مستغلات خریداری شده پس از اول آوریل 2017 اعمال می شود. معافیت از مالیات بر ارزش افزوده برای خرید زمین ، زمین و زمین معتبر در نظر گرفته نمی شود. این قانون فقط در مورد املاک و مستغلات تجاری و مسکونی اعمال می شود.

چه کسی می تواند از مزایای معافیت های مالیات بر ارزش افزوده (KDV) بهره مند شود؟

– اتباع ترکیه که بیش از 6 ماه با اجازه کار یا اقامت در خارج از کشور زندگی کرده اند.
– خارجیانی که در ترکیه زندگی نمی کنند و اجازه اقامت در ترکیه را ندارند.
– سازمانهایی که از ترکیه هیچ سود کسب نکرده اند و یا دفتر خود را در مرزهای ترکیه ندارند.

چه شرایطی دارد؟

– این قانون فقط در مورد املاک و مستغلات جدید خریداری شده از شرکت های ساختمانی اعمال می شود.
– قیمت خرید باید به ارز خارجی باشد.
– املاک و مستغلات خریداری شده به مدت یک سال قابل فروش نیست. اگر در یک سال املاک و مستغلات به فروش برسد ، مالیات بر ارزش افزوده معاف شده جمع می شود.

نرخ مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه چگونه است؟
در ترکیه 3 نرخ وجود دارد. 1٪ ، 8٪ و 18٪ معمولاً 1٪ مالیات بر ارزش افزوده برای متوسط ​​املاک مسکونی معتبر است. 8٪ و 18٪ مالیات بر ارزش افزوده برای املاک لوکس و تجاری است.

عواملی که در مقدار مالیات بر ارزش افزوده متفاوت هستند ، معمولاً نوع ملک اندازه ملک و همچنین موقعیت مکانی ملک در هر متر مربع ارزش قیمت ،

اسناد لازم برای افرادی که ارز خارجی برای خرید می آورند

انتقال ارز از طریق بانک به ترکیه ضروری است. اگر پول با استفاده از بانک آورده شود ، احراز هویت ارزی که به ترکیه آورده می شود از طریق رسید بانکی ارائه می شود. پرداخت با کارت اعتباری داده شده از بانک های خارجی نیز قابل انجام است. در این حالت ، آن را با رسید یا سندی از بانک داخلی مرتبط تأیید می کنید که می گوید پرداخت انجام شده و به عنوان ارز خارجی به ترکیه آورده می شود. با این حال ، اگر از نظر جسمی توسط خریدار آورده شده باشد ، باید توسط سندی که از اداره گمرک خریداری شده تأیید شود.

درآمد اجاره مالیات در ترکیه